Elaboración y expedición de avalúo catastral con vigencia de 180 días naturales

IRCEP-30221-T

Trámite.

Personas físicas o morales.

Propietarios de inmuebles, representantes legales de personas físicas y jurídicas.

-Operaciones notariales por traslado de Dominio.
-Cuando se realicen nuevas construcciones, reconstrucciones o la demolición parcial o total del inmueble.
-La rectificación del área de la superficie del inmueble.
-La fusión, división o fraccionamiento del inmueble.
-Cualquier otro cambio que modifique los datos contenidos en el registro catastral del inmueble.

Avalúo catastral.
 

1. Solicitud por escrito dirigida a (el/la) Delegado(a) Catastral de la Circunscripción Territorial correspondiente, de acuerdo a la ubicación del inmueble. (original y copia)

2. Documento legal con el que acredite la propiedad del bien inmueble inscrito en el Registro Público de la Propiedad correspondiente (Original y 3 copias).  Sujeto al tipo de avalúo

a)    En caso de ser alta o modificación deberá de anexar el Formato de Manifiesto Catastral (el llenado del formato es conforme al instructivo del reverso y deberá ser firmado por el propietario).

b)    En caso de traslado total o parcial deberá agregar Formato VPF-001, firmado y sellado por el Notario Público y deberá presentar alineamiento y número oficial.

3. Boleta de predial actual en su caso. (original y copia)

4. Croquis de ubicación del inmueble con medidas, colindancias, superficie y vientos. (original)

5. En caso de existir construcción, anexar plano arquitecto o croquis de construcción. (original y copia) 

6. Identificación oficial del propietario vigente expedida por el Instituto Nacional Electoral. (Original y 3 copia).

7. Poder Notarial y/o Carta Poder simple, según corresponda. (Original y 3 copia).

8. Comprobante de pago de servicios. (Original y 3 copia).

Paso 1: Solicitar el trámite en ventanilla de Atención al Público de alguna de las 21 Delegaciones Catastrales, según corresponda.
Paso 2: Realizar el pago en banco autorizado.
Paso 3: Dar seguimiento en el sitio web www.ircep.gob.mx o vía telefónica.
Paso 4: Presentarse en la ventanilla de Atención al Público para la recepción del trámite catastral, según corresponda.
 

Inspección catastral de predio urbano, suburbano o rústico.

$610.00 Por inspección catastral de predio urbano, suburbano o rústico, con vigencia de 180 días naturales a partir de realizada la operación, por cada predio.

$860.00 Por la elaboración y expedición de avalúo catastral con vigencia de 180 días naturales, por avalúo.

$515.00 Por registro de la inscripción, modificación o cancelación de datos en el padrón catastral, a través de la solicitud respectiva, por cada predio existente o por cada unidad resultante de fraccionar, dividir, subdividir, segregar, fusionar, lotificar o aquellos en que no se tenga registro previo.

$130.00 Por la forma oficial de solicitud de inscripción o modificación de datos al Padrón Catastral, por cada una.

- Efectivo.
- Cargo a cuenta de cheques.
- Tarjeta de crédito.
- SPEI referenciado.

- Instituciones bancarias indicadas en la orden de cobro.

- En Línea

15 días hábiles a partir de realizadas las operaciones catastrales. 

180 días naturales a partir de su notificación. (entrega)

Negativa ficta.

-Presentar los requisitos establecidos.
-Realizar el pago de derechos correspondientes.

Presencial.

Centros de Atención Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Acatlán de Osorio
Domicilio: CIS. Carretera Internacional México Oaxaca s/n, Barrio La Palma, Acatlán de Osorio, Puebla, C.P. 74940
Delegada: Edgar González Luna
Correo: edgar.gonzalez@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Atlixco
Domicilio: CIS. Avenida Revolución 6202, Col. El León, Atlixco, Puebla, C.P. 74360.
Delegado: Jaime Jair Gutiérrez Sandoval
Correo: jaime.gutierrez@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Chiautla de Tapia
Domicilio: Calle 10 Norte #4 Barrio Tlanichiautla, Chiautla de Tapia, Puebla.
Delegado: Sofia Elizabeth Barrera Solís
Correo: sofia.barrera@ircep.gob.mx
Teléfono: 275 431 39 82
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Chignahuapan
Domicilio: Segunda Calle de Guillermo Prieto, No. 5 Alto, Segundo Piso, Col. Centro, Chignahuapan, Pue. C.P. 73300.
Teléfono: 797 971 42 63
Delegado: Miguel Ángel Flores Lazcano
Correo: ma.flores@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Cholula
Domicilio: Lateral Recta a Cholula No.3003, Km. 4.5, Ex-Hacienda Santa Teresa, San Andrés Cholula, Puebla.
Teléfono: 222 261 60 41
Delegado: María Fernanda Zárate de Ángel
Correo: mf.zarate@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Ciudad Serdán
Domicilio: CIS. Carretera Federal El Seco-Esperanza, Km.28, Chalchicomula de Sesma, Puebla, C.P. 75520.
Teléfono: 245 452 4162
Delegado: Edgar León Serrano
Correo: edgar.leon@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Huauchinango
Domicilio: CIS. Calle del Ferrocarril, Col. Catalina, a un costado de Casa de Justicia, Huauchinango, Puebla. 
Teléfono: 776 74 56289
Delegado: Héctor Pérez Luna
Correo: h.perez@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Huejotzingo
Domicilio: CIS. Boulevard Huejotzingo Aeropuerto, s/n, Rancho de los Caballos, Huejotzingo, Puebla, C.P. 74160.
Teléfono: 227 276 11 98
Delegado: José Alejanro Cervantes Morales
Correo: jose.cervantes@icep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Izúcar de Matamoros
Domicilio: CIS. Carretera Internacional México Oaxaca No. 1, Barrio San Juan Coahuixtla, Izúcar de Matamoros, Puebla, C.P. 74460.
Delegada: Suhaila Ayala Valencia
Correo: suhaila.ayala@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Libres
Domicilio: Calle 5 Oriente No. 5 (antes calle Allende) Col. Centro, Libres, Puebla. C.P. 73780
Teléfono Oficina Catastral: 276 473 19 71
Delegado: Por designar
Correo: 
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Tecali de Herrera
Domicilio: Calle Av. 25 de agosto sur s/n centro. Tecali de Herrera, Puebla.
Teléfono: 224 271 47 37
Delegado: Ruben Gómez Díaz
Correo: ruben.gomez@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Tecamachalco
Dirección: CIS. Calle 8 Sur No. 701, Col. Centro, Tecamachalco, Puebla.
Teléfono: 249 103 03 82
Delegado: Andrés López Reyes
Correo: a.lopez@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Tehuacán
Domicilio: Avenida Reforma Norte No. 619, Col. Villa Granadas, Tehuacán, Puebla, C.P. 75732.
Teléfono: 238 384 84 99
Delegado: Flavio Flores Cortes
Correo: flavio.flores@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Tepeaca
Domicilio: CIS. Domicilio conocido Boulevard Cuauhtémoc S/N, predio denominado el Aljibe, Tepeaca, Pue.
Teléfono: 223 275 1564
Delegado: Carlos León Bones
Correo: cl.bones@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Tepexi de Rodríguez
Domicilio: CIS. Carretera Cuapiaxtla- Acatlán de Osorio kilómetro 43+400 sin número, Col. Morelos Tepexi de Rodríguez, Puebla, C.P. 74690.
Delegado: Gustavo Meneses Pérez
Correo: 
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Tetela de Ocampo
Domicilio: CIS. Calle 7 Poniente número 51, Col. Centro, Tetela de Ocampo, Puebla, C.P. 73640.
Teléfono: 797 973 07 80
Delegado: Daisy Ángeles Rivera Segura
Correo: daisy.rivera@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Teziutlán
Domicilio: CIS. Autopista, Xoloateno, Teziutlán, Pue. C.P. 73967
Teléfono: 231 108 69 39
Delegado: David Isaí Guevara Cruz
Correo: di.guevara@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Tlatlauquitepec
Domicilio: CIS. Av. Reforma No. 161, Col. Centro, Tlatlauquitepec, Puebla, C.P. 73900.
Teléfono: 233 318 18 37
Delegado: Carlos Adrián Hidalgo Báez
Correo: carlos.hidalgo@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Xicotepec de Juárez
Domicilio: CIS, Calle Francisco Javier Mina No. 303, Colonia La Rivera, Xicotepec de Juárez, Puebla, C.P. 73080.
Delegado: Jesús Augusto Jimarez Franco
Correo: jesus.jimarez@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Zacapoaxtla
Domicilio: CIS. Calle BUAP sin número Colonia Ayoco, Zacapoaxtla Puebla.
Teléfono: 233 314 31 19
Delegado: Javier Azpront Yeladaqui
Correo: javier.azpront@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Zacatlán
Domicilio: CIS. Carretera federal 119 Apizaco -Tejocotal Km 70.3 s/n, colonia San Bartolo, Zacatlán, puebla. C.P. 73310.
Delegado: Alejandro Hernández Ramos
Correo: a.hernandez@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Dirección de Catastro en el Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla
Persona responsable: Daniel Pineda Tapia
Domicilio: Avenida 11 Oriente N° 2003, primer piso Col. Azcárate, Puebla, Pue. C.P. 72501
Número telefónico: 222-213-75-00 Ext. 115

Secretaría Anticorrupción y Buen Gobierno

Dirección de Atención a Quejas y Denuncias

Tel: 222 303 46 00 ext. 3464, 3466, 3469 y 3493

Línea PROintegridad: 800-466-37-86
Plataforma #PROintegridad: http://prointegridad.puebla.gob.mx/

Ley de Catastro del Estado de Puebla; Artículos 7 Fracción I, IV, XXVII;  16 Fracción XI; 43 Fracción III y V; 52 y 55.

Reglamento Interior del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla; Artículo 12 Fracción XXVI, Artículo 14 Fracción X, Artículo 15 Fracción III.

Ley de Ingresos del Estado de Puebla, para el ejercicio fiscal 2026; Artículo 35 Fracciones V, VIII y XI; Artículo 109, Fracción II  Inciso a).

Consulta la información del Registro Estatal de Regulaciones relacionada con este trámite Click aquí.

- Recibo de ingreso con sello de recibido.
- Comprobante de pago.
- Avalúo catastral.

-Servicio que necesariamente debe ser precedido por una inspección catastral. 

-Cuando se realice la segregación de un predio, el propietario de la fracción restante, deberá solicitar un nuevo avalúo catastral.

-En el caso de segregaciones, se pagará una inspección y tantos avalúos como segregaciones se hagan al predio, además de la restante, si la hay. 

-El señalamiento de los límites y colindancias es responsabilidad del interesado