Elaboración y expedición de avalúo catastral con vigencia de 180 días naturales

IRCEP-30221-T

Trámite.

Personas físicas o morales.

Propietarios de inmuebles, representantes legales de personas físicas y jurídicas.

-Para  la inscripción del inmueble al padrón catastral.
-Operaciones notariales por traslado de Dominio.
-Cuando se realicen nuevas construcciones, reconstrucciones o la demolición parcial o total del inmueble.
-La rectificación del área de la superficie del inmueble.
-La fusión, división o fraccionamiento del inmueble.
-Cualquier otro cambio que modifique los datos contenidos en el registro catastral del inmueble.

Avalúo catastral.
 

1. Solicitud por escrito dirigida a (el/la) Delegado(a) Catastral de la Circunscripción Territorial correspondiente, de acuerdo a la ubicación del inmueble. (original y copia)

2. Documento legal con el que acredite la propiedad del bien inmueble inscrito en el Registro Público de la Propiedad correspondiente (Original y 3 copias).  Sujeto al tipo de avalúo

a)    En caso de ser alta o modificación deberá de anexar el Formato de Manifiesto Catastral (el llenado del formato es conforme al instructivo del reverso y deberá ser firmado por el propietario).

b)    En caso de traslado total o parcial deberá agregar Formato VPF-001, firmado y sellado por el Notario Público y deberá presentar alineamiento y número oficial.

3. Boleta de predial actual en su caso. (original y copia)

4. Croquis de ubicación del inmueble con medidas, colindancias, superficie y vientos. (original)

5. En caso de existir construcción, anexar plano arquitecto o croquis de construcción. (original y copia) 

6. Identificación oficial del propietario vigente expedida por el Instituto Nacional Electoral. (Original y 3 copia).

7. Poder Notarial y/o Carta Poder simple, según corresponda. (Original y 3 copia).

8. Comprobante de pago de servicios. (Original y 3 copia).

Paso 1: Solicitar el trámite en ventanilla de Atención al Público de alguna de las 21 Delegaciones Catastrales, según corresponda.

Paso 2: Realizar el pago en banco autorizado.

Paso 3: Dar seguimiento en el sitio web www.ircep.gob.mx o vía telefónica.

Paso 4: Presentarse en la ventanilla de Atención al Público para la recepción del trámite catastral.

Inspección catastral de predio urbano, suburbano o rústico.

$585.00 Por inspección catastral de predio urbano, suburbano o rústico, con vigencia de 180 días naturales a partir de realizada la operación, por cada predio.

$825.00 Por la elaboración y expedición de avalúo catastral con vigencia de 180 días naturales, por avalúo.

$495.00 Por registro de la inscripción, modificación o cancelación de datos en el padrón catastral, a través de la solicitud respectiva, por cada predio existente o por cada unidad resultante de fraccionar, dividir, subdividir, segregar, fusionar, lotificar o aquellos en que no se tenga registro previo.

$125.00 Por la forma oficial de solicitud de inscripción o modificación de datos al Padrón Catastral, por cada una.

- Efectivo.
- Cargo a cuenta de cheques.
- Tarjeta de crédito.
- SPEI referenciado.

- Instituciones bancarias indicadas en la orden de cobro.

- En Línea

15 días hábiles a partir de realizadas las operaciones catastrales. 

180 días naturales a partir de su notificación. (entrega)

Negativa ficta.

-Presentar los requisitos establecidos.
-Realizar el pago de derechos correspondientes.

Presencial.

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Acatlán de Osorio
Domicilio: CIS. Carretera Internacional México Oaxaca s/n, Barrio La Palma, Acatlán de Osorio, Puebla, C.P. 74949
Delegada: Sofía Elizabeth Barrera Solís
Correo: sofia.barrera@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas.

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Atlixco
Domicilio: CIS. Avenida Revolución 43, Col. El León, C.P. 74360, Atlixco, Puebla.
Delegado: Mayra Cristina Pérez Cabrera
Correo: mc.perez@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Chiautla de Tapia
Domicilio: Calle 5 Norte No.33, Barrio Titilinztzi, Chiautla de Tapia, Puebla.
Teléfono: 275 431 39 82
Delegado:  Carlos León Bones
Correo: cl.bones@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Chignahuapan
Domicilio: Segunda Calle de Guillermo Prieto, No. 5 Alto, Chignahuapan, Puebla.
Teléfono: 797 971 42 63
Delegado: Juan Carlos Garrido Cruz
Correo: juan.garrido@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Cholula
Domicilio: Lateral Recta a Cholula No.3003, Km. 4.5, Ex-Hacienda Santa Teresa, San Andrés Cholula, Puebla.
Teléfono: 222 261 60 41
Delegado: Andrés López Reyes
Correo: a.lopez@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Ciudad Serdán
Domicilio: CIS. Carretera Federal El Seco-Esperanza, Km.28, C.P. 75520, Chalchicomula de Sesma, Puebla.
Teléfono: 245 452 4162
Delegado: Carlos Díaz Martínez.
Correo: carlos.diazm@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Huauchinango
Domicilio: CIS. Calle del Ferrocarril, Col. Catalina, a un costado de Casa de Justicia, Huauchinango, Puebla. 
Teléfono: 776 74 56289
Delegado: Dianalin Barrera Santos
Correo: dianalin.barrera@ircep.gob.mx 
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Huejotzingo
Domicilio: Plaza Principal 23, Lado Oriente, Centro Histórico, Huejotzingo, Puebla.
Teléfono: 227 276 11 98
Delegado: María Fernanda Zárate de Ángel
Correo: mf.zarate@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Izúcar de Matamoros
Domicilio: CIS. Carretera Internacional México Oaxaca No. 1, Barrio San Juan Coahuixtla, Izúcar de Matamoros, Puebla
Delegada: David Isaí Guevara Cruz
Correo: di.guevara@ircep.gob.mx 
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Libres
Domicilio: Calle 2 Oriente No. 353, Locales 3 y 5 Plaza Libres, Col. Centro, Libres, Puebla.
Teléfono Oficina Catastral: 276 473 19 71
Delegado: 
Correo: 
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Tecali de Herrera
Domicilio: Calle Rafael Cortés Oriente N° 7, Presidencia Municipal, Col. Centro, Tecali de Herrera, Puebla.
Teléfono: 224 271 47 37
Delegado: Lizeth Rojas Estrada
Correo: lizeth.rojas@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Tecamachalco
Dirección: CIS. Calle 8 Sur No. 703, Col. Centro, Tecamachalco, Puebla.
Teléfono: 249 103 03 82
Delegado: Guillermo Zamitiz Sánchez
Correo: g.zamitiz@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Tehuacán
Domicilio: Avenida Reforma Norte No. 619, Col. Villa Granadas, Tehuacán, Puebla.
Teléfono: 238 384 84 99
Delegado: José Jiménez Martínez 
Correo: j.jimenez@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Tepeaca
Domicilio: Calle 7 Oriente N° 311, Barrio El Santuario, C.P. 75200, Tepeaca de Negrete, Puebla.
Teléfono: 223 275 1564
Delegado: 
Correo: 
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Tepexi de Rodríguez
Domicilio: CIS. Carretera Federal la Colorada, Acatlán de Osorio, km.43, Tepexi de Rodríguez
Colonia Morelos, Tepexi de Rodríguez, Puebla.
Delegado: Griselda Carreón Vera
Correo: g.carreon@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Tetela de Ocampo
Domicilio: CIS. Prolongación de la 7 Poniente s/n, Col. Centro, Tetela de Ocampo, Puebla.
Teléfono: 797 973 07 80
Delegado: Ana Cristina Olvera Luna
Correo: ac.olvera@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Teziutlán
Domicilio: CIS. Calle Bugambilias No. 7, Col. Xoloateno, Teziutlán, Puebla.
Teléfono: 231 108 69 39
Delegado: 
Correo: 
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Tlatlauquitepec
Domicilio: CIS. Av. Reforma No. 161, Col. Centro, Tlatlauquitepec, Puebla.
Teléfono: 233 318 18 37
Delegado: Alejandro Hernández Ramos
Correo: a.hernandez@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Xicotepec de Juárez
Domicilio: CIS, Calle Francisco Javier Mina No. 303, Colonia La Rivera, Xicotepec de Juárez, Puebla 
Delegado: Héctor Pérez Luna
Correo: h.perez@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Zacapoaxtla
Domicilio: Avenida 5 de Mayo Norte No. 8, Int. 3, Col. Centro, Zacapoaxtla, Puebla.
Teléfono: 233 314 31 19
Delegado: 
Correo: 
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Zacatlán
Domicilio: CIS. Carretera Federal a Apizaco-Tejocotal, Km. 119, Col. San Bartolo, Zacatlán, Puebla.
Delegado: Miguel Ángel Flores Lazcano
Correo: ma.flores@ircep.gob.mx
Horarios: lunes a viernes de 09:00 a 15:00 horas 
 

Dirección de Catastro en el Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla
Persona responsable: Sandra Escalona Vargas
Domicilio: Avenida 11 Oriente N° 2003, primer piso Col. Azcárate, Puebla, Pue. C.P. 72501
Número telefónico: 222-213-75-00 Ext. 115

Secretaría de la Función Pública 
Dirección de Atención a Quejas y Denuncias
Tel: 222 303 46 00 ext. 293464, 293466, 293469 y  293493

Línea PROintegridad: 800-466-37-86
Plataforma #PROintegridad: http://prointegridad.puebla.gob.mx/

Ley de Catastro del Estado de Puebla; Artículos 7 Fracción I, IV, XXVII;  16 Fracción XI; 43 Fracción III y V; 52 y 55.

Reglamento Interior del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla; Artículo 12 Fracción XXVI, Artículo 14 Fracción X, Artículo 15 Fracción III.

Ley de Ingresos del Estado de Puebla, para el ejercicio fiscal 2025; Artículo 33 Fracciones V, VIII y XI; Artículo 109, Fracción II  Inciso a).

Consulta la información del Registro Estatal de Regulaciones relacionada con este trámite Click aquí.

- Recibo de ingreso con sello de recibido.
- Comprobante de pago.
- Avalúo catastral.

-Servicio que necesariamente debe ser precedido por una inspección catastral. 

-Cuando se realice la segregación de un predio, el propietario de la fracción restante, deberá solicitar un nuevo avalúo catastral.

-En el caso de segregaciones, se pagará una inspección y tantos avalúos como segregaciones se hagan al predio, además de la restante, si la hay. 

-El señalamiento de los límites y colindancias es responsabilidad del interesado